본 글에서는 특이케이스(임대인이 법인인 경우, 임차인이 사업자인경우 등)는 다루지 않습니다.

일반적인 제 경험을 공유하는 글입니다.

제가 제공해드리는 정보는 참고용으로만 사용하세요,
잘 모르겠는 부분이 있다면 주택도시기금에 직접 문의해보시길 바랍니다

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목차

1. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 1편. 대출 조건 알아보기 – Hanul (hanulful.com)
2. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 2편. 서류 준비하기 – Hanul (hanulful.com)
3. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 3편. 집 찾기 – Hanul (hanulful.com)
4. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 4편. 가심사 받기  – Hanul (hanulful.com)
5. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 5편. 아파트 전세 계약하기 – Hanul (hanulful.com)
6. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 6편. 대출 받기 – Hanul (hanulful.com)
7. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 7편. 잔금치루기, 이사 및 리파인 실사 – Hanul (hanulful.com)
8. 청년 버팀목 전세 대출 후기-부록. 부동산 등기부 보는 법 – Hanul (hanulful.com)
9. 청년 버팀목 전세 대출 후기-부록. 전입신고? 확정일자? 우선변제권? 그게뭐야? – Hanul (hanulful.com)
10. 청년 버팀목 전세 대출 후기 – 부록. 은행에서 대출과 보험가입을 동시에 한 경우 – Hanul (hanulful.com)

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필요한 서류 목록과
어느 시점에 발급 받을 수 있는지

• 확정일자부 임대차계약서 사본 (계약 후 준비가능)
• 임차보증금의 5%이상 지불한 영수증 (계약 후 준비가능)
• 본인 신분증 (계약 전 준비가능)
• 임차주택 건물 등기사항 전부증명서 (1개월 이내 발급분) (계약 전 준비가능)
• 전입세대 열람내역 (계약 전 준비가능)
• 주민등록등본 (최근 5년 주소변동 이력 포함) (계약 전 준비가능)
• 주민등록초본 (계약 전 준비가능)
• 가족관계증명서(1개월 이내 발급분) (계약 전 준비가능)
• 건강보험자격득실확인서 (계약 전 준비가능)
• 재직증명서 (계약 전 준비가능)
• 급여증명이 가능한 근로소득원천징수영수증 또는 회사 날인이 찍힌 급여명세서 등 (계약 전 준비가능)
  • 단, 1년 미만 재직자는 급여통장 사본(또는 계좌 거래내역서 추가 필수!
• 우대금리 확인서류 (선택)

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계약 후에만 준비가능한 서류

• 1. 확정일자부 임대차계약서 사본
  • 발급방법 (2가지)
    • 임대차계약서 작성 후, 해당 목적물 소재지의 동사무소 에서 확정일자 도장 받기
    • 인터넷 등기소에서 인터넷으로 확정일자 발급 (온라인)
      인터넷 등기소 : http://www.iros.go.kr/
      회원가입 후, 상단의 확정일자 -> 신청을 하면 된다

• 2. 임차보증금의 5%이상 지불한 영수증
  • 공인중개사분이 써서 계약금을 영수했다는 내용과 함께 도장을 찍어주실 것이다

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계약 전에 준비할 수 있는 서류

• 본인 신분증
  
• 임차주택 건물 등기사항 전부증명서 (1개월 이내 발급분) – 1천원
  • <오프라인> 가까운 무인민원발급기에서 발급가능, (현금만가능)
  • <온라인> 인터넷 등기소에서 발급가능 : http://www.iros.go.kr/
    
• 전입세대 열람내역 (온라인발급 불가!!)
  • <오프라인> 가까운 주민센터에서 발급 (도로명, 지번명 각 1부)
    
• 주민등록등본 (최근 5년 주소변동 이력 포함)
• 주민등록초본
  • <오프라인> 등본과 초본 모두 가까운 무인민원발급기에서 발급가능 (400원)
  • <온라인> 정부24 : https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000015
    
• 가족관계증명서(1개월 이내 발급분)
  • <오프라인> 등본과 초본 모두 가까운 무인민원발급기에서 발급가능 (1천원)
  • <온라인> 대한민국 법원 : https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp (무료)
    
• 건강보험자격득실확인서
  • <오프라인> 가까운 무인민원발급기에서 발급가능 (무료)
  • <온라인> 국민건강보험 https://www.nhis.or.kr/nhis/index.do (무료)
    
• 재직증명서
  • 다니는 회사에 문의하세요! (직인필요!)
    
• 급여증명이 가능한 근로소득원천징수영수증 또는 회사 날인이 찍힌 급여명세서 등
  • 단, 1년 미만 재직자는 급여통장 사본(또는 계좌 거래내역서 추가 필수!
  • 다니는 회사에 문의하세요!
    • 근로소득원천징수영수증의 경우에는 직인 필요
    • 급여내역명세서에는 날인 필요