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본 글에서는 특이케이스(임대인이 법인인 경우 등)는 다루지 않습니다.

일반적인 제 경험을 공유하는 글입니다.

제가 제공해드리는 정보는 참고용으로만 사용하세요,
애매한 부분이 있다면 주택도시기금에 직접 문의해보시길 바랍니다

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목차

1. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 1편. 대출 조건 알아보기 – Hanul (hanulful.com)
2. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 2편. 서류 준비하기 – Hanul (hanulful.com)
3. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 3편. 집 찾기 – Hanul (hanulful.com)
4. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 4편. 가심사 받기  – Hanul (hanulful.com)
5. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 5편. 아파트 전세 계약하기 – Hanul (hanulful.com)
6. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 6편. 대출 받기 – Hanul (hanulful.com)
7. 청년 버팀목 전세 대출 후기- 7편. 잔금치루기, 이사 및 리파인 실사 – Hanul (hanulful.com)
8. 청년 버팀목 전세 대출 후기-부록. 부동산 등기부 보는 법 – Hanul (hanulful.com)
9. 청년 버팀목 전세 대출 후기-부록. 전입신고? 확정일자? 우선변제권? 그게뭐야? – Hanul (hanulful.com)
10. 청년 버팀목 전세 대출 후기 – 부록. 은행에서 대출과 보험가입을 동시에 한 경우 – Hanul (hanulful.com)

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대출신청 자격 확인

주택도시기금 주택전세자금계산마법사 : https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp

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대출 대상(신규)

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대상 주택

• 면적: 임차전용면적 85제곱미터 이하 (단, 만 25세 미만 단독세대주는 60제곱미터 이하)
• 임차보증금 : 3억원 이하(지역구분 없음)

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대출한도

임차보증금의 80%이내에서 최고 2억원 이내 (만25세 미만은 80%, 1.5억 이내)

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대출기간 및 상환방법

대출기간 : 2년 (2년단위 4회 연장하여 최장 10년 가능)
* 전세금안심대출보증 이용시 2년 1개월로 계산하여 최장 10년 5개월 가능

상환방법 : 일시상환 또는 혼합상환 선택

-> 일시 상환 시에는 계약 끝날 때 은행에 일시로 원금을 납임하고, 이자는 매달 내게 됩니다.

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https://obank.kbstar.com/quics?page=C060283&cc=b028364:b061618&%EB%B8%8C%EB%9E%9C%EB%93%9C%EC%83%81%ED%92%88%EC%BD%94%EB%93%9C=LN02000003&QSL=F#loading

2024.01.31 추가. 블로그로는 금리 또는 구간의 변동 내역에 대한 업데이트를 팔로업하기 쉽지 않습니다, 다행스럽게도 해당 상품을 다루는 기관 (KB국민은행)에서 매번 업데이트를 해주네요, 하단의 유의사항 및 기타 – 상품내용의 변경에 관한 사항을 참조하시면 변경된 내용 확인이 쉽습니다.

대출금리

2022년 11월 기준 2023.10월 기준

부부합산 연소득 2천만원이하 : 연 1.5% 1.8%
2천만원 초과 4천만원 이하 : 연 1.8% 2.1%
4천만원 초과 5천만원 이하 : 연 2.1% 2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하 : 2.7%

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우대금리

• 금리우대(중복 적용 불가)
  • ① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
  • ② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
  • ③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p
• 추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)
  • ① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
  
  
  • ② 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
  
  
  • ③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
  
  
  • ④ 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p
  `20.5.8∼`20.8.9까지 접수된 청년가구 우대금리(0.6%p) 부여 계좌는 변경 전 우대금리(0.6%p)가 적용되며, 연장 시점에 변경된 우대금리가 적용됩니다.※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)

-> 보통은 해당 안 된다.

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